La SCI à l’IS est généralement choisie pour ses avantages fiscaux et de transmissions. En effet, le taux de l’IS est souvent plus avantageux que celui de l’IR, surtout si les bénéfices sont élevés. De plus, elle permet une meilleure déduction des charges, en particulier les amortissements comptable du bien. Enfin, elle facilite la transmission du patrimoine immobilier.
La SCI à l’IS est recommandée dans les situations suivantes :
Lorsque les bénéfices sont conséquents et que les associés se trouvent dans une tranche d’imposition élevée.
Lorsque des charges importantes (comme des intérêts d’emprunt) doivent être déduites.
Lorsque les associés souhaitent réinvestir les bénéfices dans l’entreprise ou via une holding sans être imposés immédiatement.
Nos services comprennent :
Conseil fiscal : Nous vous fournissons des conseils stratégiques pour optimiser la fiscalité de votre SCI, notamment en termes de déduction des charges et d’amortissement du bien immobilier.
Planification de la succession : Nous vous aiderons à planifier la transmission de vos biens de manière à minimiser les droits de succession.
Tenue de la comptabilité : Nous surveillons la gestion régulière de toutes les transactions financières de votre SCI, y compris les revenus locatifs et les dépenses liées à la propriété.
Préparation et soumission des déclarations fiscales : nous nous occupons de toutes les obligations fiscales annuelles, y compris la préparation et la soumission des déclarations de l’IS et de la C.R.L (contribution sur les revenus locatifs).